برای دعوای الزام به تنظیم سند رسمی چه مدارکی لازم است؟

الزام به تنظیم سند رسمی زمانی مطرح می‌شود که با وجود انجام تعهدات از سوی خریدار، فروشنده از حضور در دفترخانه امتناع کند.

مدارک ضروری:

• اصل و کپی مبایعه‌نامه یا قرارداد خرید
• مدارک پرداخت ثمن (فیش بانکی، چک، رسید)
• استعلام ثبتی از اداره‌ی ثبت اسناد و املاک
• مدارک شناسایی خریدار و آدرس فروشنده
• در صورت وجود، اظهارنامه‌ی رسمی برای دعوت به دفترخانه

دعوا در دادگاه محل وقوع ملک مطرح می‌شود و می‌توانید هم‌زمان درخواست دستور موقت برای جلوگیری از نقل و انتقال ملک را نیز بدهید.

در صورت پیروزی، حکم دادگاه به منزله‌ی امضای فروشنده در دفترخانه محسوب می‌شود و امکان انتقال قطعی سند فراهم می‌گردد.