نمونه رأی تغییر شغل ملک تجاری: عدم اجبار موجر به توافق (شماره پرونده: ۹۴۰۹۹۸۰۲۲۷۰۰۰۳۵۵)

پیام: مکلف نمودن موجر به موافقت با تغییر شغل مستاجر در قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356پیش بینی نشده است و موضوع تغییر شغل تنها به اراده و توافق موجر و مستاجر امکان پذیر بوده و دعوی مذکور محکوم به بطلان است.

شماره دادنامه قطعی : 9409980227000355 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/12/02 گروه رأی: حقوقی

رأی دادگاه بدوی

درخصوص دعوای آقایان 1- س. 2- ر.الف. 3- م. 4- م. همگی م. با وکالت آقای م. ف.الف. بطرفیت آقایان 1- م. 2- س. 3- ر. ه. بخواسته صدور حکم منی بر تجویز تغییر شغل به انضمام کلیه خسارات دادرسی - نظر به اینکه اجاره نامه استنادی خواهانها مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 بوده ودر قانون مذبور مکلف نمودن موجر به موافقت با تغییر شغل پیش بینی نشده است و اساسا موضوع تغییر شغل به اراده و توافق موجر و مستاجر امکان پذیر می باشد بنابراین دادگاه دعوای خواهان را غیر وارد تشخیص و حکم به بطلان دعوای مطروحه صادر و اعلام می نماید رای صادره حضوری ظرف مدت 20 روز پس ازابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر دادگستری استان تهران می باشد.

رئیس شعبه دهم دادگاه عمومی (حقوقی) تهران - حسین محمودزاده

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

پیرامون تجدیدنظرخواهی آقایان و خانمها 1- م. 2- س. 3- ر.الف. 4- م. شهرت همگی م. با وکالت اقای م. ف.الف. بطرفیت اقایان و خانمها 1-م. 2- س. 3- ر. شهرت همگی غ. نسبت به دادنامه شماره 695-94/8/4 صادره از شعبه دهم دادگاه عمومی حقوقی تهران که مشتمل بر صدور حکم به بطلان دعوی تجدیدنظرخواهانها مبنی بر تجویز تغییر شغل درمورد اجاره می باشد با التفات به رسیدگیهای انجام شده و نحوه استدلال دادگاه بدوی و عدم انطباق خواسته با مقررات قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 فلذا دادنامه تجدیدنظرخواسته که بر این مبنا صادر گردیده خالی از اشکال و منقصت قانونی است این دادگاه مستنداٌ به ماده 358 قانون ائین دادرسی مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه مرقوم را تائید مینماید این رای قطعی است.

شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار قاسم توکلی - رمضان نامدار

سامانه‌ملی‌آرای‌قضایی